1996〜2006年築, 専有面積79.32㎡〜99.32㎡の平均販売価格
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グリーンテラス野川台
神奈川県川崎市宮前区西野川三丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩2分
2001年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
4,320万円
48.4万円/㎡
2,177
3,606
5,034
6,462
AI査定結果
推定相場価格
4,320万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,606万円〜5,034万円
40.4万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年9月14日
グリーンテラス野川台
3,480万円（39.0万円/㎡）/ 1階 / 89.32㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 3,480万円 | 39.0万円 | 1階 | 89.32㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/02 | 2,700万円 | 32.5万円 | 3階 | 83.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,980万円 | 37.2万円 | 4階 | 80.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | グリーンテラス野川台 川崎市宮前区西野川三丁目 | 鷺沼駅2分 | 3,480万円 | 39.0万円 | 89.32㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/03 | マイキャッスル宮前西 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅3分 | 2,090万円 | 30.0万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/09 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 向ケ丘遊園駅41分 | 2,550万円 | 35.2万円 | 72.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/28 | フローレンスパレス宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅33分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/28 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/24 | 宮前平コートステージ 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,400万円 | 31.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズヒルズ宮前平第2 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅3分 | 1,999万円 | 29.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/22 | Fステージ宮前平 川崎市宮前区平六丁目 | 宮前平駅18分 | 2,990万円 | 41.0万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。